Фраза «строительство дома «под ключ» звучит для некоторых как гарантия того, что дом построится как бы сам, без вашего контроля и участия, силами строителей, а от вас только заключение договора потребуют.

Однако стоит все же понимать, что такой расклад дел – это сказка, а под этим словосочетанием обычно подразумевается определенная цена и определенные этапы работ. Попробуем разобраться в этом вопросе. Никакие обещания о строительстве «под ключ» не уберегут вас от первоначального обсуждения. Со своим подрядчиком следует обсудить основные этапы строительства, сроки, материалы.

Строительство под ключ предполагает покупку некоторых необходимых дополнительных материалов самостоятельно заказчиком. Так, он должен выбрать и приобрести окна, кровельный материал, дверные пакеты, материал для пола, различные трубы и соединения для коммуникаций, утеплители и т.д. Если эти материалы не закуплены, это может существенно нарушить оговоренные сроки строительства.

Заключая договор на строительство, вы соглашаетесь с выбором материала, который предлагаем вам подрядчик. Не постесняйтесь и заранее посмотрите этот материал, в каких условиях он производится и хранится, что представляет собой исходный лес для изготовления материала. Напомним, что и брус, и бревно должны производиться из строевого леса, чаще хвойных пород: сосны или ели. От того, насколько качественным будет материал, зависит качество постройки в целом: ее долголетие, соответствие всем нормам, внешний вид, надежность.

Если вы заказываете строительство дома из бревна под ключ, внимательно изучите опыт предыдущих строек фирмы-подрядчика. Не случайно дома из бревен ручной рубки и по сию пору так востребованы, им просто нет равных по качеству. Но зачастую в целях сокращения затрат на производство заготовок к таким срубам, строители используют не топор и рубанок, а бензопилу, что является нарушением технологии. Бревна должны проходить только ручную обработку, только так возможно достичь того качества, о котором слагаются легенды. Только из бревен, рубленных вручную, дома стоят по несколько веков в первозданном виде.

К строительству «под ключ» необходимо основательно готовиться: выбирать проект, обговаривать все этапы строительства, все дополнительные вложения, сроки, необходимость использования техники, итоговую стоимость. Чтобы получить желаемый дом из бруса или бревен ручной рубки, ищите грамотных строителей!